Q&A

よくある質問

よくある質問をご紹介して疑問を解消

お客様から寄せられる一般的な疑問や疑念に対する詳細な回答をご提供しております。不動産売却に関する情報を透明かつ理解しやすくお届けし、お客様が安心して取引を進めていただけるようサポートいたします。例えば、不動産の査定方法のプロセスや買取価格の決定要因について解説いたします。また、手続きや費用に関する疑問にもお答えし、スムーズな取引をサポートいたします。

Q 不動産の売却を考えていますが、最初に何をすればいいですか?
A

まずは所有されている不動産の査定を行う必要があります。

売却価格、諸条件などをお客様自身に把握して頂いた後、取引に移行します。

Q 査定はどのように行いますか?
A

当社が長年売買してきた実績を基に査定します。

また近年の成約事例、路線価、公示価、査定不動産の現地調査を考慮し査定します。

Q 来店無しでも査定できますか?
A

はい、事前にご相談のうえ、待ち合わせ場所を決めてお伺い致します。

Q 不動産の査定を依頼する際、費用はかかりますか?
A

いいえ、費用はかかりません。

Q どんな不動産(物件)でも対応して頂けるのでしょうか?
A

はい、当社は不動産全般に対応できますので、何なりとご相談下さい。

Q 査定を依頼したい不動産に住んでいない場合でも査定可能ですか?
A

はい、査定に必要な情報がありましたら対応致します。

Q 売却する際には、何が必要なのでしょうか?
A

ご本人様の場合、物件の権利書(登記識別情報)、身分証明書、住民票、印鑑証明書、ご実印などが必要になります。

代理人、相続未登記などの場合、詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。

Q 売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるのですか?
A

買取に関しましては当社が直接買取させて頂きますので、売り渡し登記費用のみになります。

また、売却によって譲渡益が発生するケースでは、所得税などがかかる場合がございます。

Q 実際に売却が決定したら売却金はいつもらえますか?
A

売却金はまず買い手様との不動産売買契約時に手付金として支払われ、残りは物件のお引渡し時に決済金として残金が支払われる合計2回での支払いになります。

Q 実際に売却が決定したら売却金はいつもらえますか?
A

売却金はまず買い手様との不動産売買契約時に手付金として支払われ、残りは物件のお引渡し時に決済金として残金が支払われる合計2回での支払いになります。

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当社に寄せられるよくある質問

大阪で不動産の買取(仲介手数料無料、訪問査定時に即決価格提示)のご相談なら太陽住宅グループが承ります。
不動産の取り扱いは複雑で、多くの場合大きな金額が動きます。
こちらではお客様のご不明点や疑問に、大阪で不動産の関連事業を手がける当社がお答えしております。
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