高く買取できる訳とは？

例えば、お客様が不動産仲介業を営んでいる不動産会社などに、お客様所有の不動産の買取査定依頼、売却査定依頼をした場合でご説明させて頂きます。

まず、お客様が電話ないしはメールでその不動産会社に問い合わせします。

その後、その不動産会社の担当者から連絡が入り、日時調整の末、訪問査定になります。

ですが、その訪問査定に来た担当者には買取査定額や売却査定額の提示すらされず、お客様の売却希望額だけ聞かれ「後日ご連絡致します」ということになっていませんか?

その後、お客様所有の不動産の買取業者が見つかったというご連絡が入り、後日契約ということになっていませんかね?

実は、お客様がご連絡している不動産会社は買取業者ではなく、情報業の不動産『仲介』会社だったのです。

その為、情報料の「仲介手数料」の費用が発生したり、直接打ち合わせする機会が少ない為、話のすれ違いが生じたりします。
　

では、実際どれくらいの金額が発生してくるかというと、お客様が売却や買取を依頼した不動産が3000万円で売れたとしましょう。
　

すると、売買金額3000万円から不動産売買時の諸費用「売渡し登記料金（2～6万円程)」と「収入印紙代（1万円）」がかかります。

そしてそこからさらに『仲介手数料（100万円程）』が不動産売却時の諸費用として発生してくるわけです。
　

さて、ここで注目して頂きたいのは、仲介手数料の金額の高さです。
　

売買契約を実際にかわすのは、買取業者とお客様であるにもかかわらず、情報業である『不動産仲介会社』などに依頼しているがために、高額な情報料『仲介手数料』が発生してしまっているのです。
　

そこで太陽住宅グループは考えました。

次に大阪市の太陽住宅グループの買取査定サービスのしくみをご紹介します。