高く買取できる訳とは?

太陽住宅グループ

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〒550-0027 大阪府大阪市西区九条2丁目14番16号

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高く買取できる訳とは?

大阪の当社が不動産(土地・古家・空き家・中古一戸建て・マンション・文化住宅など)を高く買取できる訳とは?

高く買取ができるというけど、本当?!

大阪で不動産(土地・古家・空き家・中古一戸建て・マンション・文化住宅など)の買取を行う太陽住宅グループです。
当社がなぜ、他社様よりも高く不動産を買取することができるのかを、よくお客様からご質問頂きます。
それにはちゃんとした根拠があるのです。
こちらでは、大阪の太陽住宅グループが地域No.1の買取価格を実現できる理由をお伝えします。
まずは基本となる不動産流通の実態を紹介します。

売買契約の図

例えば、不動産仲介業を行う大手不動産会社などに不動産の買取を依頼し、買取業者が見つかって契約をした場合について説明致します。
お客様がご依頼になった不動産が3000万円で売れたとしましょう。
すると、売買金額3000万円から売り渡し登記料金(2~6万円程)と収入印紙代(1万円)、さらに仲介手数料(100万円程)が引かれた額が、お客様の手取り金額となります。
そして、そこから各々税務処理をして頂くことになるため、実際にお客様の手元に入る金額はもっと低くなってしまいます。
ただ、ここで注目して頂きたいのは、仲介手数料の高さです。
売買契約を実際にかわすのは、買取業者とお客様であるにもかかわらず、大手不動産会社などに依頼しているために、仲介手数料が発生してしまっているのです。
そこで、次に大阪の太陽住宅グループの場合を紹介します。

売買契約の図

大阪の太陽住宅グループに不動産(土地・古家・空き家・中古一戸建て・マンション・文化住宅など)の買取をご依頼頂いた場合は、大阪の当社がお客様から直接買取致します。
具体的に言うと、お客様と売買契約をかわす相手が、当社だということです。
そのため、仲介会社がいない為、仲介手数料は一切かかりません。
また、仲介業者を挟んだ場合には、買取業者と仲介業者、お客様と仲介業者、この2つの間で仲介手数料が発生していました。
しかし、大阪の太陽住宅グループが行っている自社買取では、仲介手数料が一切発生しないため、不動産を売却されるお客様にとっては「仲介手数料」の料金の分だけ、高い価格で売却できるということになるのです。
また時期によって異なることはありますが、大阪の太陽住宅グループでは買取強化キャンペーンを行っているため、他社様での不動産買取査定額より100万円以上高く買取致しています。
【条件あり】
そのため、高い金額での買取が可能となっているのです。

つまり売却をお考えのお客様にとっては・・・

高く売れるという訳です

お客様によっては、大手不動産会社に任せた方が、後々の紛争などにも対応してもらえるという理由から、大手不動産会社にお問い合わせされる方がいらっしゃいます。
しかし、不動産の売却後、実際に紛争へと発展してしまった場合には、仲介業者である大手不動産会社はあまり責任を問われませんのでご注意下さい。(※契約書等に後々に責任転換できるよう記載有)
最終的には、不動産の売買契約をかわしている買主と売主との問題になります。
ただ、大阪の太陽住宅グループに不動産の買取のご依頼を頂いた場合には、当社がお客様と売買契約を結ぶため、買主は当社です。
そのため、大阪の当社は売主様であるお客様にとって不都合な特約などは一切付しません。
お客様に安心・安全に、手間なく不動産取引して頂けるよう、全力で不動産買取査定を行っています。(無料)
不動産の買取をご希望なら、どうぞお気軽に大阪の太陽住宅グループまでお問い合わせ下さい。

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